Какви видове ремонт на покриви ще ви предложат строителните фирми?

Освен цялостно проектиране и изграждане на покривна конструкция, добрите строителни фирми могат да ви предложат и различни видове ремонт на покриви и хидроизолация, като тяхната сложност и продължителност варират, в зависимост от моментното състояние на вашия покрив, от вашите желания и не на последно място – от средствата, които можете да отделите. Тук ще разгледаме най-разпространените покривни ремонти, които специализираните фирми могат да ви предложат.

Смяна на керемиди
Подмяната на счупени, напукани или амортизирани керемиди е сред най-често търсените услуги. Някои собственици на къщи се заемат сами с тази задача, но когато покривът е прекалено висок и с голям наклон не всеки е склонен да рискува. В този случай е добре да се обърнете към професионалните фирми, тъй като те разполагат с опит на всякакви височини и нужната екипировка.

Подмяната на керемидите може да отнеме само ден ако дървената конструкция е в добро състояние и не се нуждае от ремонтиране. Освен това ще се наложи подмазване на капаците с вароциментов разтвот, в случай че се подменят керемидите на билата, а това може да отнеме допълнително време. Разходите за този вид покривен ремонт не са много високи, особено ако намерите новите плочи на изгодна цена.

Цялостен ремонт на керемиден покрив

Тази операция е скъпа и бавна, а освен това и доста отговорна, затова винаги търсете добра строителна фирма или доказала се с качеството на работа бригада. Цялостният ремонт включва:

· Разпокриване на покрива

· Подмяна на изгнили части от дървената конструкция или изграждане на нова

· Почистване на строителните отпадъци

· Наковаване на скара, върху която ще се наредят керемидите

· Полагане на хидроизолационна мушама

· Нареждане на новите керемиди

· Нареждане и подмазване на капаците на билата

· Монтаж на улуците (в случай, че също се подменят)

Един цялостен ремонт на покрива може да отнеме от седмица до 10-14дни, в зависимост от това дали ще се ремонтират и други компоненти от съоръжението, като комините например. Вътрешно и външно измазване на комина може да отнеме до няколко дни, необходими за стягане на използваните разтвори. Монтирането на шапка също е услуга, която можете да получите от професионалните фирми.

Ремонт на плосък покрив

Това е услуга, търсена основно от обитателите на жилищни блокове и някои админстративни и обществени сгради. Основният проблем на плоските покриви е задържането на вода, причиняваща течове във вътрешните помещения, което се дължи на амортизирана или повредена хидроизолация. Ремонтът на плосък покрив представлява основно подмяна или поправка на хидроизолацията, което е скъпа и сравнително бавна процедура.

Подмяната на хидроизолацията на плосък покрив може да протече по следния начин:
· Изкъртване на защитната замазка или облицовка, покриваща влагоизолиращата мушама

· Премахване на остатъците от хидроизолационната мембрана

· Нанасяне на предварителна замазка със специален разтвор от цимент и лепила, която цели да придаде наклон на основата

· Полагане на 2 слоя битумен грунд, който да увеличи адхезията между основата и изолационната мембрана

· Полагане на първия слой хидроизолация, чрез газопламъчно залепяне. След известно време се полага втори слой, който да увеличи изолационната способност на мембраната. Полага се по същия начин.

· Изготвяне на защитна замазка върху изолационната мембрана, която да я предпази от механични въздействия и UV лъчи.

· Полагане на облицовка (предимно на плочки за външна настилка) в случай на нужда и възможност. Може да се положи и асфалт.

· Обработка на цокли, ъгли и местата, където има окабеляване, като защитна мярка срещу проникване на вода

Ремонт на покриви на панелни блокове или друг вид сгради задължително трябва се направи от лицензирана строителна фирма. Това може да се окаже сравнително по-скъпо, но професионалните фирми използват отлични материали, работят качествено и бързо и дават гаранция от поне 5 години за качеството на извършената от тях работа.

Ремонт на допълнителните покривни компоненти

Един покрив се състои не само от конструкция и вид покривна настилка, но и от няколко допълнителни компонента. При керемидените покриви това могат да бъдат: комини, метални общивки, улуци, капандури, а при плоските покриви на ремонт подлежат също: бордовете, комините и водоотвеждата система (улуците).

При наемане на професионална фирма, вие можете да ползвате разнообразни услуги, като:

· Измазване на комини – вътрешно и външно

· Събаряне на стар комин и изграждане на ново коминно тяло

· Монтиране на шапка на един или няколко комина

· Цялостна или частична подмяна на улуците

· Подмяна на ламаринените обшивки на покрива

· Обшиване и боядисване на бордове - при плоските покриви.


Ремонтирането на отделните покривни компоненти може да варира като време и средства, според това, доколко искате да промените покрива и на какви материали сте решили да заложите. Някои ремонти могат да отнемат само ден и да се вместят в рамките на трицифрена сума, докато други могат да се проточат във времето и да възлязат на сума от порядъка на няколко хиляди лева.

Поривът е скъпо съоръжение, тъй като е един от най-важните компоненти от една сграда. Използването на професионална фирма, специализирана в ремонт на пориви ви гарантира максимално дълъг експлоатационен живот на съоръжението, без нужда от допълнително ремонтиране, като този период може да достигне 25-30 години.