Как да сключите най-добър договор, за да избегнете проблеми, като: отказ на наемателите да освободят къщата; неплащане на консумативи; повреждане или загуба на имуществото; неплащане на наем и т.н.
Най-доброто, което можете да направите е да се свържете с агенция, която се занимава с недвижими имоти, тъй като те имат експерти точно за тази работа. Ако смятате, че договорите, които агенцията ви предлага са неизгодни за вас, можете да се свържете с юрист, който да изготви договор с вашите конкретни изисквания. Той ще ви обясни също, че трябва да декларирате този доход пред данъчните власти и че за него трябва да заплатите данък.
Как да търсите наематели? Ако искате да действате сами, можете да публикувате обяви, в медиите и в сайтовете, които се занимават с тази дейност. Тогава ще бъде необходимо да отговаряте на обаждания, да показвате къщата и да отговаряте на всички въпроси на кандидат наемателите. При уредени вече отношения, наемът ще събирате сами.
Ако нямате време или желание да се заемете сами с тази задача, трябва да се обърнете към агенция по недвижими имоти. Те ще се погрижат да намерят наематели, да им показват къщата във ваше присъствие или отсъствие, като за целта трябва само да им поверите ключ от жилището. Когато наемателят е намерен и всички делови аспекти са уредени, агенцията ще се грижи за получаване на месечния наем и ще го предава на вас, след като удържи своята комисионна.
Няма коментари:
Публикуване на коментар