Купуване на търговски имот

Решавате да откриете търговски обект, но не искате да давате част от печалбата си всеки месец на някой наемодател. Ако сумата за инвестиция ви позволява да купите имота, в който ще развивате дейност е добре да се възползвате от тази възможност. Един собствен имот на стратегическо място е добра инвестиционна стъпка.

Може да нямате намерение да ползвате лично имота, а само като вложение на капитал за бъдещи доходи, ако го отдавате под наем на други търговци.Ако все пак покупката е с цел вие да стопанисвате и ползвате търговския обект, то това ви дава много предимства. Ще можете да промените интериора по ваше желание, като разбира се съгласувате проекта с комисията за контрол на строителството. Самият строеж ще отнеме време и средства, но ако търговската дейност, която ще развивате го изисква, то усилията си заслужават.

Ако нямате предвид конкретен имот с надпис ‘’Продава се’’, ще трябва да търсите това, което искате. За целта е добре да се обърнете към агент по недвижими имоти, като предварително уточните: местонахождението, площта и цената, която сте готови да заплатите. Така ще стесните кръга от имоти, които брокерът може да ви предложи и ще огледате само тези, които отговарят на вашите цели.

Щом веднъж закупите желания имот, следва да извадите нужните разрешителни, за да го ползвате с търговска цел. Ще трябва да съгласувате проекта си с инспектор по пожарна безопасност, да сключите договор с ВИК дружество и с фирма по електроснабдяване. Ако в обекта ще се продават храни ще ви трябва и регистрация в агенцията по контрол на храните.